ПРИВЕТСТВУЮ дорогие друзья!
Сегодня хочу поделится с вами интересным случаем из нашей практики, который произошел не так давно). В продолжение темы о проблемах, которые возникают у людей купивших землю, НО не настоявших на выполнении продавцом процедуры межевания, либо выноса точек участка в натуру.
(имена изменены.)
Приходит к нам Василий Петрович. Василий не так давно приобрел участок у своей знакомой, назовем ее "Люда".
Люда при заключении сделки купли продажи, настояла на 100% оплате стоимости, сразу.Ссылаясь на знакомство, и к страху подставы со стороны Василия.
И так, они выехали на место( В ПОЛЕ). Людмила, показала пока еще потенциальному покупателю его предположительные владения, ссылаясь на площадь указанную в документе на право собственности. Сделка была заключена.
Василию для его дальнейших целей понадобилась услуга "вынос границ участка". Он обратился к нам.
Мы заказали кадастровый план территории... и ВНИМАНИЕ.. что мы увидели? Участок отмежеван, и находится в том самом месте где было показано Людмилой. Однако это была лишь одна его часть! Участок оказался "многоконтурным", а значит, состоящим из 2х участков. Один из которых находился в 9 км. от другого. Соответственно и площадь указанная в документах, равна СУММЕ площадей, двух "контуров"(частей одного участка находящихся в разных местах) одного участка...
Соответственно Василий был уверен что покупает участок одной площади, и в документах она значилась, а на деле огромный кусок этой площади находиться за 9 км. от купленного участка
Что делать в таком случае?
В первую очередь делать выводы! и требовать от продавца выполнения всех соответствующих требований в будущем (межевание, вынос границ)
предупредить близких людей, что бы с ними не случилось такого.
ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ!, мы проверим, и предложим варианты решения проблемы наиболее подходящие в конкретно вашей ситуации, а если потребуется, наш юрист поможет отстоять ваши интересы в суде.
ПОЗВОНИ нам и ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ консультацию у нашего юриста
8(8202) 50-62-85,
Звони с 9:00 до 17:00 будние дни
ПРИХОДИ:
г. Череповец ул. Советский пр. д. 99 а , офис 221
Телефон 50-62-85, 8900 544 62 72
Есть вопросы Мы на них ответим
Нажимай https://vk.com/geodezyvkgeoecoproduct?w=app6013442_-3..
ГРУППА!!! https://vk.com/geodezyvkgeoecoproduct