Лучшие Кадастровые и Геодезические работы !
10167

Количество Счастливых Людей Которым Мы Помогли 

96 %

Вопросов решаются в течении 5-6 дней

Надежные Работы С Пожизненной Гарантией В Череповце И Череповецком Районе
Работаем до результата - учета ЕГРН 
Мы находимся:
Россия, Вологодская область, Череповец, Советский проспект 99А, 221 кабинет.
Главная \ Статьи \ Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков
Назад к статьям

Объединение земельных участков в один - процедура постановки на учет земельного участка, образованного путем объединения двух или более смежных земельных участков.

При объединении земельных участков образуется один земельный участок и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование со дня государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый участок. Объединяемые земельные участки должны иметь общую границу.

 

Кто проводит объединение земельных участков

Процедуру объединения земельных участков проводит кадастровый инженер. В процессе работы инженер на основании предоставленных заказчиком документов и полученных сведений подготавливает межевой план.

 

Условия объединения земельных участков.

  • Земельные участки должны иметь общую границу, т.е быть смежными.
  • Точность определения границ земельных участков должна быть не меньше нормативной. В случае, если границы участков не определены или точность определения ниже нормы, установленной законодательством, необходимо предварительно провести процедуру уточнения границ земельных участков
  • Земельные участки могут быть объединены в случае, если образуемый земельный участок будет соответствовать градостроительным и землеустроительным регламентам. Соответствие максимальным размерам участка необходимо не только для первичного оформления земель, но и для дальнейшей эксплуатации земельного участка. Максимальный и минимальный размер земельного участка определен для индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, данный размер устанавливается нормативно-правовыми актами местного самоуправления. При объединении земельных участков, образованный земельный участок должен иметь размеры не более установленных, иначе, объединение земельных участков невозможно.
  • Исходные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования (ЛПХ, садоводство, ИЖС и т.п ) и, соответственно, категорию земли (земли поселений, сельхоз назначения и т.д).

Порядок объединения земельных участков

Процедура объединения земельных участков включает следующие этапы:

  • Сбор необходимых документов и заказ сведений
  • Подготовка межевого плана
  • Подача межевого плана с заявлением об объединении земельных участков в орган кадастрового учета либо МФЦ
  • Получение кадастрового паспорта на образованный земельный участок
  • Подача заявление и получение свидетельства о праве собственности на  образованный земельный участок 

Документы, необходимые для объединения

  • Основанием для проведение объединения земельных участков является заявление собственника, написанное в произвольной форме.
  • Правоустанавливающие документы на земельные участки
  • Кадастровый план территории (кадастровые выписки на земельные участки) 

Право собственности на образованный земельный участок

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом.

При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 

Немного о нашей компании
Решаем и типовые задачи, и сложные случаи, которые накопились за годы постоянных изменений в законодательстве
Решаем и типовые задачи, и сложные случаи, которые накопились за годы постоянных изменений в законодательстве

"ГеоЭкоПродукт" уже более 12 лет лидер на рынке кадастровых , землеустроительныхи геодезических работ!
Успей попасть именно к нам ведь мы лучшие!)
Количество людей которым мы уже помогли более 5000 тысяч человек по Череповцу и Вологодской области и более 200 организаций !!!

! ТОЛЬКО В НАШЕЙ ФИРМЕ !
профессиональное юридическое сопровождение!
Помощь в разрешении споров с соседями
выезд в выходные дни
И ВСЕ ЭТО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!!!

ОЧЕНЬ ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК :
скидка каждому участнику группы
при заказе от 2х услуг скидка на обе
при коллективном заказе скидка - каждому участнику
пенсионерам
многодетным семьям
матерям одиночкам
учителям
врачам

Оставить заявку
Мы свяжемся с вами и ответим на любые возникшие вопросы!
Доброго времени суток ! Каждый Клиент важен для нас, заполните поля и мы свяжимся с вами ;):
Адрес:
Россия, Вологодская область, Череповец, Советский проспект 99А, 221 кабинет.