Адрес:
г. Череповец, Советский пр-кт, д 99/А,
2 этаж, офис 219 у "Пушки"
Телефон:

8 (8202) 50-62-85
8 (8202) 30-22-58
8 900 544-62-72
8 953 508-18-37

График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
геодезия, кадастровые работы, топография, межевание, технический план, ремонт квартир, отделка квартир
КАЧЕСТВО ЗАЛОГ УСПЕХА!
Вызов специалиста
Наши проекты
СТАРАЯ УЛИЦА

Инженерное обследование состояния здания, расположенного по…

Опрос
Поставлен ли ваш участок на кадастровый учет?
Да
Нет
Не знаю
Другой вариант ответа?
Главная \ Кадастровые работы

Кадастровые работы

 

41Кадастровые работы.

Что такое кадастровые работы?

       Кадастровые работы — это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

Кто осуществляет кадастровые работы?

       Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера – далее кадастровый инженер.

Кадастровый инженер может являться индивидуальным предпринимателем или же сотрудником юридического лица. 

Кадастровые работы он выполняет на основании заключаемого, в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Федерального закона №221-ФЗ «Закон о кадастре недвижимости», договора подряда на выполнение кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором.

Так же кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.

Зачем нужны кадастровые работы?

      Кадастровые работы необходимы для описания объекта недвижимости в качестве объекта права. В основном для того, чтобы зарегистрировать права собственности на земельный участок и объекты недвижимости. Так же без проведения кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков, регистрация завершенных или незавершенных построек.  Снять с учета объекты недвижимости можно тоже только благодаря кадастровым работам.

Для того чтобы упростить строительство, сбор документов на подтверждение собственности, разделить участки для продажи, необходимо их объединить в один участок. Все это тоже входит в кадастровые работы.

Что является результатом кадастровых работ?

       В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (работником которого является кадастровый инженер), передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы (ст.37 ФЗ №221-ФЗ):

1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка);

2) технический план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или учете его части);

3) акт обследования (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства).

 

Информеры
Блок для размещения информеров